Activité/Entrepôt à vendre - 326 m²

A VENDRE LOCAL ACTIVITE VERTOU
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.Prix de vente : 395 000 € HT.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Prix de vente : 395000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT