Activité/Entrepôt à vendre - 482 m²

Local d'activité d'environ 482m² - A VENDRE

Sur un foncier de 2 000m², un local d'activité d'environ 482m² se décomposant comme suivant :

- Une surface d'activité d'environ 370m²

- Une surface de bureaux d'environ 100m² comprenant une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'un open space.

- Un espace accueil/magasin d'environ 12m²

Le local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur de 5.5m, de la fibre optique, éclairage LED, climatisation réversible (bureaux), câblé RJ45, double vitrage, triphasé, entièrement clôturé, trappes de désenfumage, système d'alarme, accès PL, baie de brassage, d'aérothermes gaz (activité), de 23 places de parking privatives et de locaux sociaux.

de plus le site bénéficie d'un accès autoroutier immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

facile
arrêt de bus à proximité immédiate

Disponibilité : fin octobre 2025
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute facile
Baie de brassage oui
Chauffage oui
Climatisation bureaux oui
Cloisonnement/décloisonnement possible oui
Desserte autoroutière immédiate
Eau chaude oui (ballon electrique)
Etat général bon état
Fibre optique raccordé
Kitchenette oui
Nb portes sectionnelles 1
Nbre parkings 23 privatives
Protection solaire oui - stores
Sanitaires oui
Surface activité 370m²
Surface bureau 100m²
Surface commerciale 12m²
Surface du terrain 2000m²
Surface totale 482m²

Prix de vente : 380000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT