Activité/Entrepôt à vendre - 478 m²

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A LA SORTIE DE L'AUTOROUTE A4

SISTOM vous propose à la vente un local d'activités neuf de 478 m2 se décomposant comme suit : 244m2 de stockage en RDC et 234m2 de mezzanine en R+1.

Les deux étages bénéficient d'une grande hauteur sous poutre qui vous permettront de vous organiser exactement comme vous le souhaitez.

Il dispose d'un espace extérieur privatif avec une aire de déchargement et de nombreuses places de parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 6,4 m
Eclairage zénithal par skydomes
Climatisation en option
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle motorisée

Accessibilité :
Autoroute A4
Autoroute A104
Nationale N104
Autoroute A140
RER A à 6 minutes en Bus
Bus Ligne 32 et 34

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
EDF Tarif jaune
Jardin
Local social
RT 2012
Vitrine


Prix de vente : 934000 €
Charges annuelles : 3824 €
Montant de la taxe foncière : 6692 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT