6 409 m² divisible dès 51 m²

à partir de3 700 €

à partir de188 706 €

/ m²

HD / HH

WEST PARK - Activité/Entrepôt à vendre - 6409 m²

Serris (77700)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

Bureaux à Louer - Westpark
Immeuble WEST PARK
Situé au coeur de Serris, West Park propose des bureaux exceptionnels certifiés ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiments C, D et F, assurant une conformité totale avec les normes de sécurité et d'accessibilité les plus strictes. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, nos espaces sont conçus pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes. Nos installations comprennent une voirie lourde pour un accès facilité aux livraisons et une construction de qualité supérieure conforme à la RT 2012.

Chez West Park, nous vous offrons plus qu'un simple espace de bureau. Avec des surfaces divisibles à partir de 134 m² jusqu'à 11 822 m², nos bureaux sont parfaits pour accueillir des entreprises de toutes tailles, des startups dynamiques aux grandes corporations cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Profitez de loyers compétitifs et d'options de personnalisation qui transformeront votre espace de travail en un véritable hub de productivité et de créativité.

Le parc mets à disposition des bureaux ERP sur les 2 premiers étages des immeubles du parc.

Pour plus d'informations et découvrir comment West Park peut servir les besoins spécifiques de votre entreprise, contactez dès aujourd'hui Alban Crous. Prenez rendez-vous pour une visite .

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	184,86	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E101	Bureaux	184,86	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	174,64	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E103	Bureaux	174,64	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	193,78	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E202	Bureaux	193,78	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	188,05	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E204	Bureaux	188,05	2900 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	136,04	3500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E301	Bureaux	136,04	3500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	143,41	3500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E303	Bureaux	143,41	3500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	127,7	3500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E304	Bureaux	127,7	3500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Restaurant	352,43	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Restaurant	88,16	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	1172,18	2660 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	1172,18	2660 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	972,08	3230 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	972,08	3230 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Commerce	679,26	2400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F000-C	Bureaux	679,26	2400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	573,52	2720 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F200-A	Bureaux	573,52	2720 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Commerce	260,78	2400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Commerce	245,69	2400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Commerce	247,61	2500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C002	Commerce	247,61	2500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	74,8	3400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C-101 PL4	Bureaux	74,8	3400 HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	58,03	3700 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C-102 PL4	Bureaux	58,03	3700 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	94,14	3400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D-101 PL1	Bureaux	94,14	3400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	50,95	3400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D-101 PL2	Bureaux	50,95	3700 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	302,65	2750 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D102	Bureaux	302,65	2750 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	88,44	3400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D-102 PL3	Bureaux	88,44	3400 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking : à partir de 1200 euros Prix de vente parking : 10 000 euros/place en extérieur 15 000 euros/place en sous-sol

Prestations :

ERP : ERP possible
Programme neuf
Site clos et portail motorisé
Voirie lourde pour accès livraison
Construction béton - RT 2012
Bureaux en ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiment C, D et F
Surface RDC : 1873,93 m²

Accessibilité:

RER Marne la Vallée (RER A)
Accès routier A4-A1-A5-A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Avec Bureaux
Parking
Site Clos

Localisation et transport aux alentours

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