Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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600 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 600 m²
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d activité à vendre à Savenay centre avec espace modulable
Situés au cur de Savenay, ces locaux d'activité d'environ 600 m² représentent une opportunité rare pour votre entreprise. Le bâtiment indépendant bénéficie d'une pleine propriété et propose un espace de travail modulable pour s'adapter à vos besoins professionnels ou à un projet de transformation.
Le rez-de-chaussée est composé de 274 m² dédiés au stockage, tandis que le premier étage offre 226 m² principalement aménagés en bureaux. Un grenier de 100 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un espace de stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment, facilitant laccueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. Ce bien, en plein centre-ville, vous permet de bénéficier d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité pour développer efficacement votre activité à Savenay.
Impôt Foncier : 2684 €/0
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Savenay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur de Savenay, ces locaux d'activité d'environ 600 m² représentent une opportunité rare pour votre entreprise. Le bâtiment indépendant bénéficie d'une pleine propriété et propose un espace de travail modulable pour s'adapter à vos besoins professionnels ou à un projet de transformation.
Le rez-de-chaussée est composé de 274 m² dédiés au stockage, tandis que le premier étage offre 226 m² principalement aménagés en bureaux. Un grenier de 100 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un espace de stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment, facilitant laccueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. Ce bien, en plein centre-ville, vous permet de bénéficier d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité pour développer efficacement votre activité à Savenay.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 600 | Nous consulter | 689 HD/m² | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2684 €/0
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité de la gare SNCF Savenay
- Local d'activité indépendant en pleine propriété
- Local situé en plein coeur de ville à Savenay
- Surface de 274 m2 de stockage au rez-de-chaussée
- Surface de 226 m2 de bureaux principalement au premier étage
- Grenier de 100 m2
- Espace de stationnement à l'arrière du bâtiment
- Possibilité de reprise du bâtiment par une entreprise pour son activité
- Possibilité de transformation totale du bâtiment
- Ossature en béton
- Murs périphériques en béton
- Couverture en fibro
Accessibilité:
SNCF Savenay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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