Activité/Entrepôt à vendre - 600 m²

Locaux d'activité à vendre à Savenay centre avec stationnement privé
Situé en plein centre-ville de Savenay, ce bâtiment indépendant d'environ 600 m² constitue une occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer, il se compose de 274 m² de stockage en rez-de-chaussée offrant un vaste espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez principalement 226 m² de bureaux, ainsi qu'un grenier de 100 m² pour répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

En complément, un espace de stationnement situé à l'arrière du bâtiment facilite l'accueil de vos collaborateurs et clients. Grâce à sa structure modulable, ce local peut tout aussi bien être repris pour une activité professionnelle que totalement transformé selon votre projet. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare SNCF de Savenay et bénéficiez de tous les avantages d'une implantation en cur de ville.
 


Impôt Foncier : 2684 €/0
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate du centre-ville
• Accès rapide à la gare SNCF Savenay
• Local d'activité indépendant en pleine propriété
• Surface de stockage de 274 m² en rez-de-chaussée
• Bureaux principalement au premier étage sur 226 m²
• Grenier de 100 m²
• Espace de stationnement à l'arrière du bâtiment
• Bâtiment modulable selon les besoins
• Possibilité de transformation totale du bâtiment
• Ossature en béton
• Murs périphériques en béton
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Accès à la gare SNCF Savenay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr