Activité/Entrepôt à vendre - 280 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - ST LUCE - IDÉAL ARTISAN
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 280 m², parfaitement adapté aux besoins d'un artisan, d'une entreprise du bâtiment, d'un installateur ou d'une activité de stockage et de production.Fonctionnel et offrant de beaux volumes, ce bâtiment comprend 200 m² d'entrepôt/stockage permettant l'accueil de véhicules utilitaires, de matériel ou de marchandises, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 80m² de bureaux avec deux sanitaires. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle de 4,50 mètres, facilitant les livraisons et les manoeuvres des véhicules. Sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,50 mètres offre un excellent potentiel de stockage en hauteur et une grande souplesse d'exploitation.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Islettes (107m) - Lignes : 87
- Bus Sans nom (274m)
- Bus La Haie (350m) - Lignes : 87
- Bus Moulin des Landes (364m) - Lignes : 87
- Bus Adrienne Bolland (439m) - Lignes : 77

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée


Prix de vente : 385000 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %