Activité/Entrepôt à vendre - 501 m²

Situés au sein d'un parc d'activités de qualité à Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et des principaux axes de l'Est lyonnais.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et développe des prestations modernes adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, garantissant une excellente performance thermique et un confort d'exploitation optimal.
LOT de 501m2
Local d'activités comprenant 269 m2 Accueil/ atelier/ stockage en rez-de-chaussée et 232 m2 de bureaux climatisés et modulables à l'étage.
Hauteaur sous plafond dans l'atelier de 5,60m.
1 porte sectionnelle automatique : Largeur 3,10m / Hauteur 2,15m
Ce local dispose de 2 places de parking avez 2 prises charges rapide de 22,5Kwh et possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Prix de vente : 675 000EUR HDE

Possibilité d'acquérir un deuxième lot attenant et communiquant de 409m2 pour avoir un ensemble de 910m2
Local d'activités comprenant 255m2 d'atelier/stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine de 154m2 à usage de stockage ou aménageable en bureaux.
Prix de vente : 450 000EUR HDE
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)