Activité/Entrepôt à vendre - 1474 m²

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 474 m² non divisibles. Bâtiment en bon état général bénéficiant d'une double porte sectionnelle, accès semi-remorque, belle hauteur sous poutre d'environ 7m et de nombreuses places de parking. A proximité immédiate de la Nationale N104. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 27000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Sol: béton
• Toiture: double peau
• Puissance électrique: 48KVA
• Mezzanine mobile de 400m²
• Réseau air comprimé
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Fibre Internet
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1214 m²
• Surface terrain : 3130
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Porte sectionnelle
• Chauffage : Radiants, Electricité

Accessibilité:

. Routes :
A6 - N104 - N7 - N191
. Bus :
101 - 102 - 104 (2 min)
.Trains :
RER C (Saint Michel sur Orge (2.5 km)
. Aéroport :
Orly (20 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 Parkings ext.