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2 028 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2028 m²
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé en Zone Industrielle sur la commune de St Michel sur Orge dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation au pied de la Nationale N104 et proche de la Nationale N20 et l'autoroute A6. Ce local industrielle dispose de trois portes sectionnelles de plain-pied une belle hauteur de 7m et 25 places de parking. Belle surface de 2 028 m² sur une parcelle de 3 400 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité novembre 2026.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 37465 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route A6 - N20 - N104
RER St-Michel sur Orge (C)
Bus DM16
Aeroport Orly à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Novembre 2026 | 1232,74 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1528 | Novembre 2026 | 1232,74 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 250 | Novembre 2026 | 1232,33 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 37465 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parcelle indépendante de 3 400 m²
- Mezzanine de 500 m²
- Rafraîchisseur d'air (non utilisé depuis une vingtaine d'années)
- 2 portes sectionnelles 3x3m dont une électrique
- 1 porte sectionnelle électrique 4m de large et 5m de hauteur
- Auvent devant chaque porte sectionnelle
- Double peau
- Accès gros porteurs
- Deux portails
- 25 places de parking
- Alarme
- Triphasé
- Dalle 5t/m2
- Aérotherme gaz et radiant gaz
- Entretien toiture annuel
- Climatisation sur une partie des bureaux
- Fibre optique
- Surface RDC : 1778 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,87 m
Accessibilité:
Route A6 - N20 - N104
RER St-Michel sur Orge (C)
Bus DM16
Aeroport Orly à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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