Activité/Entrepôt à vendre - 630 m²

A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91) un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 630 m² environ sur un terrain de 1 300 m². Le site dispose d'une surface d'habitation de 120 m² environ, d'une porte à quai et aire de manoeuvre. A proximité immédiate de la Nationale N104. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 8400 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Habitation: 120m²
• Hauteur semi remorque: 4.30m
• * Conditions Financières:
• 700 000 euros sans matériel
• 1 000 000 euros avec matériel (chambre froide + chambre négative)
• Surface RDC : 630 m²
• Surface terrain : 1300
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 1
• Chauffage : Gaz

Accessibilité:

RER RER C "Gare de St Michel sur Orge"
Autoroute N104 - N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr