RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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723 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 723 m²
Saint-Jean-d'Illac (33127)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES 723 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PROCHE SORTIE 12
EXCLUSIVITE
Au sein de la Zone Labory Baudan, situé à proximité de la rocade sortie 12 sur la commune de Saint Jean d'Illac, RCG vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'activités de 723 m² sur un site clos.
Il se compose de 155 m² de bureaux climatisés en R+1 et 28 m² de locaux sociaux et 330 m² d'espace de stockage / atelier + 210 m² de stockage en mezzanine. 2 locaux de stockage extérieur et clos de 80m².
Bardage double peau, porte sectionnelle électrique 4.5 x 4.5m, 2 portails d'accès manuel et électrique, hauteur utile 5 - 5.8m.
Impôt Foncier : 3210 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) à proximité de la sortie 12
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Saint-Jean-d'Illac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE
Au sein de la Zone Labory Baudan, situé à proximité de la rocade sortie 12 sur la commune de Saint Jean d'Illac, RCG vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'activités de 723 m² sur un site clos.
Il se compose de 155 m² de bureaux climatisés en R+1 et 28 m² de locaux sociaux et 330 m² d'espace de stockage / atelier + 210 m² de stockage en mezzanine. 2 locaux de stockage extérieur et clos de 80m².
Bardage double peau, porte sectionnelle électrique 4.5 x 4.5m, 2 portails d'accès manuel et électrique, hauteur utile 5 - 5.8m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 89 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Locaux sociaux | 28 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 330 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 66 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Mezzanine | Mezzanine | 210 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 723 | 1er juin 2026 | 1175,66 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3210 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Structure métallique
- Isolation bardage double peau
- Couverture bac acier
- Dalle béton quartz
- Mezzanine structure métallique avec plancher collaborant (150m²) et plancher bois (60m²)
- Hauteur utile 5 - 5.8m
- 2 escaliers d'accès
- Porte sectionnelle électrique 4.5 x 4.5m
- Bureaux équipés, climatisés et fibrés, pavé LED
- Désenfumage
- 2 portails d'accès manuel et électrique
- Parking pour 12 voitures
- Voierie lourde et drainante
- 2 locaux de stockage extérieur et clos de 80m²
- Site clos
- Surface RDC : 396 m²
Accessibilité:
Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) à proximité de la sortie 12
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Saint-Jean-d'Illac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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