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800 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 800 m²
Saint-Jean-d'Illac (33127)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
VISIBILITE ET PASSAGE
Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, EVOLIS vous propose à la vente une opportunité rare !
Idéalement implanté au sein d'une zone commerciale BtoB / BtoC et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce bâtiment indépendant profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
L'actif est édifié sur un terrain de plus de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de revalorisation, selon votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à un utilisateur comme à un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif sur un secteur dynamique.
Sa configuration, son environnement commercial et son potentiel foncier en font un bien rare sur le marché local.
Zonage PLU : UX, autorisant des activités à vocation économique et tertiaire.
À découvrir sans tarder !
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route A630 Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, EVOLIS vous propose à la vente une opportunité rare !
Idéalement implanté au sein d'une zone commerciale BtoB / BtoC et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce bâtiment indépendant profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
L'actif est édifié sur un terrain de plus de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de revalorisation, selon votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à un utilisateur comme à un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif sur un secteur dynamique.
Sa configuration, son environnement commercial et son potentiel foncier en font un bien rare sur le marché local.
Zonage PLU : UX, autorisant des activités à vocation économique et tertiaire.
À découvrir sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 800 | Immédiate | 1625 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Année de construction : 2002
- Zonage PLU : UX
- Murs périphériques : parpaing
- Toiture : bac acier isolé
- Espace stockage/ réserves d'environ 430m²
- hauteur sous plafond : 4,00 m
- Porte avec volet roulant PVC : 3m(l)x2,80(h)
- Bureaux
- Showroom
- Locaux sociaux
- Parcelle d'environ 5500m²
Accessibilité:
Route A630 Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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