Activité/Entrepôt à vendre - 390 m²

Local d'activité à vendre - Grand terrain de 3 500 m²
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier situé au sein de la ZA de Coutelouche, à Saint-Carné, développant une surface totale de 390 m² sur un terrain de 3 500 m².L'ensemble est composé de deux bâtiments : un bâtiment à usage de bureaux et de showroom d'environ 100 m², édifié dans les années 1980, et un bâtiment à usage d'activités d'environ 290 m², édifié en 2021.Le terrain est entièrement clos, partiellement aménagé, comprend des espaces verts et est accessible par un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bâti ancien : Fibrociment / Bâti récent : Bac acier isolé 40 mm
Charpente : Métallique
Facades : Blocs béton + Parement pierre / Translucides et bardage métallique partie haute bâti récent
Sol : Dallage béton
Hauteur sous poutre Bâti récent : 4,20 m à 5,50 m
Porte de plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
Dimensions porte : 4,00 m x 4,00 m
Aménagements Bureaux et Showroom : Carrelage / Peinture
Chauffage Bureaux : Électrique
Terrain : Clos par portail, contenance d'environ 3 500 m²
Assainissement : Pas aux normes

Accessibilité :
- [Route principale] D766 (687m)
- Bus Rue de la Forge (827m) - Lignes : 7

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 245000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT