Activité/Entrepôt à vendre - 1670 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Saint-André-de-Cubzac (33) : Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectare

Opportunité rare en plein cœur de la ZA de La Garosse.

Détails des surfaces :

• Atelier / Entrepôt : Volume de stockage performant (HSP 8 m).

• Bureaux : Espaces fonctionnels sur 2 niveaux.

• Foncier : 10 095 m² de terrain privatif.

Ses atouts :

• Bâtiment indépendant

• Accessibilité gros porteurs

• Site clos et sécurisé

• Grande modularité d'exploitation

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès bâtiment : Gros Porteurs et semi remorque
Aire de Manœuvre

ACCES A10 SORTIE 40 ou 39a


Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme incendie
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Charge au sol : 25T
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Douche(s)
Façade bardage simple
Hauteur sous plafond : 8 M
Local social
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Précâblage
Rideaux métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Showroom
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : METALLIQUE
Vestiaires

Prix de vente : 2000000 €
Montant de la taxe foncière : 11187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT