Activité/Entrepôt à vendre - 344 m²

Local d'activité à vendre Saint Aignan Grandlieu bâtiment indépendant sécurisé
Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité situé à Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale d'environ 344 m2, composée d'un entrepôt de 271 m2 et de bureaux d'une superficie de 73 m2. Les bureaux comprennent un espace d'accueil de 20 m2, trois bureaux individuels de 18, 12 et 12 m2 ainsi que des sanitaires et une douche. Le site est fermé par un portail, garantissant la sécurité et l'indépendance des lieux. Sa situation est idéale, proche de l'aéroport et des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment dispose d'une ossature métallique, d'un double bardage en périmétrie et d'une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. L'accès plain-pied et la présence d'une porte pour moyens porteurs offrent une grande facilité de livraison et de manutention. Ce bien répondra à vos besoins professionnels dans un environnement stratégique.
 


Impôt Foncier : 1928 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site indépendant
• Site fermé par un portail
• Surface totale d'environ 344 m2
• Entrepôt de 271 m2
• Bureaux de 73 m2
• Accueil de 20 m2
• Bureau de 18 m2
• Bureau de 12 m2
• Second bureau de 12 m2
• Sanitaires
• Douche
• Accès bâtiment pour moyens porteurs
• Une porte plain pied
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Périphérique

Bus René Bouhier ligne 11

Bus Mellinet ligne 23

Bus Gare Maritime ligne 81

Bus Gare Maritime ligne E1

Bus Lamoricière ligne C3

Bus Chantiers Navals ligne LO

Tram Chantiers Navals ligne 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr