Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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344 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 344 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local dactivité à vendre à Saint Aignan Grandlieu indépendant avec accès sécurisé
Situé au sud de Nantes, ce local dactivité denviron 344 m2 est proposé à la vente en exclusivité. Idéalement placé à proximité immédiate de laéroport et des principaux axes routiers, il offre une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements professionnels.
Le bâtiment se distingue par son indépendance et son accès sécurisé grâce à un portail fermant lensemble du site. Il comprend une surface dentrepôt de 271 m2 ainsi que 73 m2 de bureaux, avec notamment un espace accueil de 20 m2, trois bureaux de 18 m2, 12 m2 et 12 m2, et des sanitaires avec douche.
La construction est de qualité avec une ossature métallique, des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier, répondant aux exigences des activités industrielles ou artisanales.
Impôt Foncier : 1928 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique à proximité
Bus René Bouhier Ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes, ce local dactivité denviron 344 m2 est proposé à la vente en exclusivité. Idéalement placé à proximité immédiate de laéroport et des principaux axes routiers, il offre une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements professionnels.
Le bâtiment se distingue par son indépendance et son accès sécurisé grâce à un portail fermant lensemble du site. Il comprend une surface dentrepôt de 271 m2 ainsi que 73 m2 de bureaux, avec notamment un espace accueil de 20 m2, trois bureaux de 18 m2, 12 m2 et 12 m2, et des sanitaires avec douche.
La construction est de qualité avec une ossature métallique, des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier, répondant aux exigences des activités industrielles ou artisanales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 344 | Nous consulter | 1162,79 net vendeur/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1928 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site indépendant
- Portail fermé
- Surface entrepôt 271 m2
- Surface bureaux 73 m2
- Accueil 20 m2
- Bureau 18 m2
- Bureau 12 m2
- Bureau 12 m2
- Sanitaires
- Douche
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Périphérique à proximité
Bus René Bouhier Ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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