Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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344 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 344 m²
Publiée : Il y a 7 jours
Local d'activité à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu bâtiment indépendant sécurisé
Situé au sud de Nantes, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers, ce local d'activité à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu offre une surface totale d'environ 344 m2. Le bâtiment est totalement indépendant, garantissant une grande liberté d'exploitation, et l'accès au site est sécurisé par un portail. L'ensemble comprend un entrepôt de 271 m2, idéal pour le stockage ou la logistique, et 73 m2 de bureaux organisés avec un espace accueil de 20 m2, trois bureaux distincts de 18 m2, 12 m2 et 12 m2, ainsi que des sanitaires avec douche. La structure du bâtiment est métallique, avec des murs à double bardage et une couverture en bac acier. L'accès est adapté aux moyens porteurs, et une porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et de déchargement. Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité nécessitant à la fois des espaces fonctionnels et un environnement sécurisé.
Impôt Foncier : 1928 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique accessible
Bus René Bouhier Ligne 11
Bus Mellinet Ligne 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers, ce local d'activité à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu offre une surface totale d'environ 344 m2. Le bâtiment est totalement indépendant, garantissant une grande liberté d'exploitation, et l'accès au site est sécurisé par un portail. L'ensemble comprend un entrepôt de 271 m2, idéal pour le stockage ou la logistique, et 73 m2 de bureaux organisés avec un espace accueil de 20 m2, trois bureaux distincts de 18 m2, 12 m2 et 12 m2, ainsi que des sanitaires avec douche. La structure du bâtiment est métallique, avec des murs à double bardage et une couverture en bac acier. L'accès est adapté aux moyens porteurs, et une porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et de déchargement. Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité nécessitant à la fois des espaces fonctionnels et un environnement sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 344 | Nous consulter | 1162,79 net vendeur/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1928 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site indépendant
- Accès sécurisé par portail
- Surface totale d'environ 344 m2
- Entrepôt de 271 m2
- Bureaux de 73 m2
- Accueil de 20 m2
- Bureau de 18 m2
- Bureau de 12 m2
- Bureau de 12 m2
- Sanitaires avec douche
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Périphérique accessible
Bus René Bouhier Ligne 11
Bus Mellinet Ligne 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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