Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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975 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 975 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d activité à louer 975 m2 avec atelier et showroom à Pornichet
Ce local d'activité de 975 m² à Pornichet propose un espace polyvalent idéal pour accueillir un atelier, des bureaux ainsi qu'un showroom. L'ensemble comprend un atelier de 733 m² séparé en deux parties, disposant de deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 m, d'une dalle béton et d'une installation électrique en triphasé. La mezzanine de 140 m² offre une salle de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un showroom de 65 m², un bureau, un local technique et des sanitaires. Le bâtiment bénéficie d'une couverture bac acier, d'une ossature bois et d'un bardage double peau. L'accès gros porteurs, la hauteur libre sous poutre comprise entre 6 m et 7,6 m, et le terrain sécurisé de 2030 m² complètent cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Impôt Foncier : 2000 €/par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité de 975 m² à Pornichet propose un espace polyvalent idéal pour accueillir un atelier, des bureaux ainsi qu'un showroom. L'ensemble comprend un atelier de 733 m² séparé en deux parties, disposant de deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 m, d'une dalle béton et d'une installation électrique en triphasé. La mezzanine de 140 m² offre une salle de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un showroom de 65 m², un bureau, un local technique et des sanitaires. Le bâtiment bénéficie d'une couverture bac acier, d'une ossature bois et d'un bardage double peau. L'accès gros porteurs, la hauteur libre sous poutre comprise entre 6 m et 7,6 m, et le terrain sécurisé de 2030 m² complètent cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 975 | Nous consulter | 1487,18 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2000 €/par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement sécurisé
- Accès gros porteurs
- Atelier de 733 m² en deux parties de 426 m² et 307 m²
- Deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 m
- Dalle béton
- Installation électrique triphasée
- Poêle à bois
- Couverture bac acier
- Ossature bois
- Bardage double peau
- Mezzanine de 140 m²
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Sanitaires
- Terrain enrobé de 2030 m²
- Portail sécurisé
- Espace de 98 m² en rez-de-chaussée
- Showroom de 65 m²
- Bureau
- Local technique
- Sanitaires
- Surface totale du terrain de 2030 m²
- Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m
- Hauteur libre maximale sous poutre de 7,6 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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