Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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975 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 975 m²
Pornichet (44380)
Publiée : Il y a 1 mois
Local d activité à louer 975 m2 atelier bureaux showroom Pornichet sécurisé
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 975 m² à Pornichet, non divisible. Ce bien comprend un atelier de 733 m² réparti en deux espaces distincts de 426 m² et 307 m², bénéficiant de deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 mètres, d'une dalle en béton, du triphasé et d'un poêle à bois. La construction repose sur une ossature bois avec bardage double peau et une couverture en bac acier.
Une mezzanine de 140 m² accueille une salle de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires. Le rez-de-chaussée de 98 m² dispose d'un showroom de 65 m², d'un bureau, d'un local technique et de sanitaires.
Le terrain de 2030 m² est enrobé et sécurisé par un portail, offrant un accès adapté aux gros porteurs. La hauteur libre sous poutre varie de 6 mètres à 7,6 mètres.
Impôt Foncier : 2000 €/par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès gros porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 975 m² à Pornichet, non divisible. Ce bien comprend un atelier de 733 m² réparti en deux espaces distincts de 426 m² et 307 m², bénéficiant de deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 mètres, d'une dalle en béton, du triphasé et d'un poêle à bois. La construction repose sur une ossature bois avec bardage double peau et une couverture en bac acier.
Une mezzanine de 140 m² accueille une salle de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires. Le rez-de-chaussée de 98 m² dispose d'un showroom de 65 m², d'un bureau, d'un local technique et de sanitaires.
Le terrain de 2030 m² est enrobé et sécurisé par un portail, offrant un accès adapté aux gros porteurs. La hauteur libre sous poutre varie de 6 mètres à 7,6 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 975 | Nous consulter | 1487,18 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2000 €/par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement sécurisé par un portail
- Atelier de 733 m² en deux parties de 426 m² et 307 m²
- Deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 m
- Dalle béton
- Alimentation électrique en triphasé
- Poêle à bois
- Couverture bac acier
- Ossature bois
- Bardage double peau
- Mezzanine de 140 m²
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Sanitaires
- Terrain de 2030 m² enrobé
- Terrain sécurisé par un portail
- Surface totale de 975 m²
- Rez-de-chaussée de 98 m²
- Showroom de 65 m²
- Bureau
- Local technique
- Sanitaires
- Hauteur libre sous poutre minimale de 6 m
- Hauteur libre sous poutre maximale de 7,6 m
Accessibilité:
Accès gros porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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