Activité/Entrepôt à vendre - 1027 m²

LOCATION - ENTREPÔT - 1027 M2 - ROUSSET

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Peynier–Rousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré.

Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises.

Une opportunité rare sur le secteur.

L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen.

Disponibilité : 6 MOIS
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Autoroute : proximité
Bureaux cloisonnés
Bus : proximité
Câblage RJ45
Douche(s)
Espace commun :
Façade bardage double peau
Fibre optique
Mezzanine
Nombre de quai : 1
Parkings extérieurs : 12 places
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Sanitaires privés

Prix de vente : 1848600 € HT
Montant de la taxe foncière : 3000 €