Activité/Entrepôt à vendre - 360 m²

Local d'activité 360 m² Parcelle privative 1 670 m² Polygone Nord Perpignan

Situé au coeur du secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité d'environ 360 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Implanté sur une parcelle privative de 1 670 m², en trois faces, le bien offre un cadre de travail rare avec un terrain entièrement clos et sécurisé par portail, permettant à la fois circulation, stationnement et stockage extérieur. Un véritable atout pour une activité nécessitant de l'espace et de l'autonomie.

Le local se compose :

• D'une partie bureaux à l'avant, idéale pour l'accueil de la clientèle, comprenant des espaces administratifs ainsi que des sanitaires.
• D'une partie hangar à l'arrière, parfaitement adaptée au stockage de matériel, à une activité artisanale ou logistique.

L'ensemble bénéficie d'un environnement fonctionnel, avec un jardin / extérieur privatif, offrant confort d'exploitation et potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, de services ou de stockage, recherchant visibilité, accessibilité et indépendance.

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : à convenir

Prix de vente : 330000 HD HF
Montant de la taxe foncière : 2819

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT