A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune d'Oll

3 764 m² divisible dès 367 m²

1 760 €

à partir de645 920 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 3764 m²

Ollainville (91340)

Dernière mise à jour : Il y a 20 jours

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune d'Ollainville (91), dans parc d'activités PME, un projet clé en main à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 764 m² divisibles à partir de 367 m². Architecture de qualité, portes à quai et de plain-pied, grande hauteur, nombreuses places de parking. Idéalement situé au pied de la Nationale 20. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	86	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	281	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	367	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	98	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	297	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	395	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	88	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	281	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	369	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	98	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	297	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	395	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	88	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	497	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A5	Activités	585	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	75	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	416	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B1	Activités	491	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	84	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	508	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	592	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	71	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	499	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C	Activités	570	Immédiate	1760 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

ACTIVITE (RDC):
Dalle béton en finition quartz 3T/m²
Charpente métallique H sous poutre 7,5 m
Hauteur sous mezzanine: 4,5 m
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage LED
Porte sectionnelle motorisée (4*4)
Tarif jaune par cellule de 42KVA
Chauffage par aérotherme Gaz
BUREAUX (R+1)
Prestations: traitement RE2020
Plancher bois
Hauteur sous-plafond: 2,70 m
Moquette ou PVC
Faux-plafond avec éclairage LED
Voir annexes (détails prestations)
Parking : 53 places
* Des compléments de prestations seront réalisés en fonction des besoins des futurs utilisateurs.
* Le prix en VEFA comprend la pose des panneaux photovoltaïques .
* 2ème option possible: 1.550 euros/m² sans panneaux photovoltaïques. Il faudra toutefois les installer dans un système de location de toiture avec un prestataire.
Surface RDC : 3076 m²
Surface terrain : 22283
Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : de 7,5 m à 8,60 m

Accessibilité:

Autoroute N20 - N104
RER Ligne C "Arpajon"
Bus Lignes 5359 - 4556 - 4570 - 4580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

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Activité/Entrepôt à vendre - 3764 m²

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Agence immobilière CBRE Activité IDF situé à Paris 17

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