Activité/Entrepôt à vendre - 690 m²

MORAS EN VALLOIRE (26210) à vendre local d'activité de 690 m² avec nombreux stationnements situé proche des axes.

Implanté sur un terrain de 4 770 m² locaux d'activité composés d'un bâtiment de 600 m², de 50 m² de bureaux type Algeco, un hangar ouvert de 400 m² et des annexes, le bâtiment principale est isolé avec de la laine de verre en toiture avec un chauffage par aérothermes gaz avec citerne individuelle et une chaufferie indépendante, construction traditionnelle en moellons et l'extension en barge doble peau, charpente métallique, dalle béton charge lourde, accessible par 3 portes sectionnelles motorisés, une mezzanine, sanitaires privés, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimer en place (possibilité de conserver les compresseurs), éclairage extérieur, site partiellement clos avec un grand portail manuel de 9 mètres de large, situé proche des axes principaux de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par : D120 - D137


Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : lourde
Courant faible
Couverture fibrociment
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Gaz (citerne)
Hauteur sous ferme : 6.20 m
Hauteur sous sablière : 3.60 m
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Mezzanine
Murs agglo
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3.70x3.30H - 4.00x3.30H -
Réseau air comprimé
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 685750 € NET F.A.I
Montant de la taxe foncière : 1675 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % TTC