Activité/Entrepôt à vendre - 2858 m²

A proximité des axes autoroutiers (A86/A3 périphérique) et du futur tram T1 (2025), Immprove vous propose à la location ou acquisition une surface d'activité de 2 858 m².
Cette surface se compose de 2 165 m² d'activité de plain pied avec une belle hauteur sous plafond de 5,5mètres et d'une partie de bureaux en mezzanine de 693 m². De plus, le site est gardienné et sécurisé 24h/24, et bénéficie d'un accès poids lourd avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied.
Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement !
 


Impôt Foncier : 12,48 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage immeuble gaz naturelle
• Toit terrasse commune (paysagé)
• Travaux à prévoir
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Prises RJ45
• Chauffage central
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Hauteur libre : 5,5 m
• Extraction possible
• Rampe de plain-pied
• Quai semi remorque
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Douche
• Vestiaire
• Puissance électrique : 102 kVA
• Tarif jaune
• Sprinklers
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus 121 : Edouard Branly
Metro Mairie de Montreuil (9)
Tram T1 : Prolongement rue de Rosny
RER RER E : Rosny Sous Bois
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Montreuil
Autoroute A3 Romainville
Autoroute A86 : Rosny sous Bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr