Activité/Entrepôt à vendre - 1080 m²

A vendre local d'activité 1080 m²
EOL vous propose à la vente une cellule d'activité de 1 080 m² au sein du complexe industriel "MOZINOR" à Montreuil (Seine saint denis).



Cet ensemble de 42 000 m² construit dans les années 1970, comprend des cellules avec espace de stockage, bureaux d'accompagnement et offre une configuration idéale pour une PME ou PMI.



Caractéristiques principales :



Superficie totale d'environ 1 080 m² dont 320 m² de bureaux

Hauteur libre de 5,5 m à 6 m

Parkings VL vendus avec le lot

Accès Poids lourd sur l'ensemble du site via une rampe intérieur



Ce bien rare, situé dans une zone stratégique, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi.



Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : 3 mois après signature


Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 5,5 à 6,2 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 1 650 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 528 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 22,78 €/m²