Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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4 102 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 4102 m²
Lannion (22300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Opportunité d'Investissement Immobilier Local d'Activité
Arthur Loyd vous proposer à l'investissement un bâtiment d'activités et bureaux, idéalement situé et offrant des conditions de revenus attractives. Cet actif, d'une surface totale d'environ 4 100 m², est divisé en 3 lots, dont 2 sont déjà loués à des locataires de qualité.
Impôt Foncier : 25462 €/euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus TILT - desservent Lannion et ses environs
Route Route de Trébeurden (D21) : Cette route départementale relie Lannion à Trébeurden et est une voie majeure pour les déplacements locaux
Route D788 : Une autre route départementale importante dans la région, la D788, traverse plusieurs communes et est souvent utilisée pour les déplacements entre Lannion et les zones côtières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous proposer à l'investissement un bâtiment d'activités et bureaux, idéalement situé et offrant des conditions de revenus attractives. Cet actif, d'une surface totale d'environ 4 100 m², est divisé en 3 lots, dont 2 sont déjà loués à des locataires de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 416,85 | n.c. | n.c. | ||||
| Bureaux | 65,52 | n.c. | n.c. | ||||
| Total Cellule LIBRE | Activités | 482,37 | n.c. | n.c. | |||
| Atelier | 918,63 | n.c. | n.c. | ||||
| Bureaux | 388,68 | n.c. | n.c. | ||||
| Total Cellule PADEL ARENA | Activités | 1307,31 | n.c. | n.c. | |||
| Atelier | 1545,58 | n.c. | n.c. | ||||
| Hall | 273,04 | n.c. | n.c. | ||||
| Bureaux | 268,27 | n.c. | n.c. | ||||
| Locaux sociaux | 225,69 | n.c. | n.c. | ||||
| Total Cellule RAUB MIROITEIRE | Activités | 2312,58 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 25462 €/euros
Prestations :
- 1° / La partie de gauche se développe comme suit :
- Loué : Bail 3-6-9 depuis le 19/10/2020
- Atelier Miroiterie : 1545,58m²
- Sanitaires - locaux sociaux - archives : 225,69m²
- Hall exposition : 273,04m²
- Bureaux - réunions - sanitaires : 268,27m²
- 7 parkings façade rue
- 2° / La partie de droite se développe comme suit :
- Loué : Bail 3-6-9 depuis le 01/06/2023
- Hall exposition : 416,85m²
- Bureaux - Sanitaires - réserve : 65,52m²
- 11 parkings façade rue
- Vide :
- Atelier R-1 : 918,63m²
- Bureaux - circulations - archives R-1 : 388,68m²
- 60 places de stationnement en R-1
- 10 places façade rue
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 8900
Accessibilité:
Bus Lignes de bus TILT - desservent Lannion et ses environs
Route Route de Trébeurden (D21) : Cette route départementale relie Lannion à Trébeurden et est une voie majeure pour les déplacements locaux
Route D788 : Une autre route départementale importante dans la région, la D788, traverse plusieurs communes et est souvent utilisée pour les déplacements entre Lannion et les zones côtières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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