ADPARK-PIANISSIMO - Activité/Entrepôt à vendre - 279 m²

ADPark Pianissimo - La Roque d'Anthéron
Immeuble ADPARK-PIANISSIMO
Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf de 279 m² à La Roque d'Anthéron, au sein du parc d'activités ADPark Pianissimo, un programme sécurisé et qualitatif bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis.

Idéalement situé entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis, ce programme bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A51 (20 min) et offre un cadre de travail privilégié avec vue sur le Luberon, espaces paysagers et zones de détente. D'autres lots sont également disponibles au sein de cet ensemble neuf de 2 194 m² divisible à partir de 279 m².

Ce parc d'activités s'inscrit dans un ensemble immobilier conçu pour accueillir des PME/PMI dans un environnement fonctionnel et moderne. Les cellules sont modulables et offrent une configuration flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Caractéristiques techniques :

- Surfaces disponibles : à partir de 279 m²
- Programme neuf de 2 194 m² divisibles
- Hauteur libre : 6 mètres minimum
- Bureaux en mezzanine modulables
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux livrés bruts avec fluides en attente
- Aménagements personnalisables selon les besoins de l'utilisateur
- Vue dégagée sur le Luberon
- Livraison T2 2027

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et qualitatif. Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• La Roque-d'Anthéron est située au nord du département des Bouches-du-Rhône. La commune se trouve à 32 km d'Aix-en-Provence, 23 km de Salon-de-Provence et 24 km de Pertuis.
• Elle est desservie par les axes RD 7N et RD 561, permettant de rejoindre les autoroutes A7 à l'ouest et A51 à l'est en environ 20 minutes.
• Situé à 20 minutes des sorties A51 de Sénas et Meyrargues.
• Cette localisation facilite l'accès pour les livraisons et les entreprises locales.
• Le site offre une vue dégagée sur le Lubéron.
• Il dispose aussi d'un aménagement paysagé soigné et de deux espaces de détente.
• Locaux livrés brut
• Hauteur libre de 6 m minimum (variable selon les cellules)
• Charge au sol 2 tonnes/m²
• Mezzanine livrée brut
• Portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3,5 m)
• Site sécurisé
• 4 à 6 places de parkings par lot
• Surface RDC : 223 m²

Accessibilité:

Accès routier RD 7N - RD 561
Accès routier A7 - A51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr