Activité/Entrepôt à vendre - 135 m²

Local d'activité - entrepôt à vendre secteur La Chapelle des Marais par Atlantique Expansion Pro
La Chapelle des Marais : Cellule d'activité-entrepôt de 134,54m² à vendre à édifier.

Caractéristiques de la cellule d'activité :
- livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- Bâtiment isolé en double peau
- sol en béton quartz lissé avec une densité de 2T/m²
- une porte sectionnelle isolée (4mX4m) et une porte issue de secours métallique
- hauteur du bâtiment 7m sous acrotère.
- possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc..)

Informations complémentaires :
- Livraison prévue 4ème trimestre 2024
- Frais d'actes à prévoir
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR
- parking commun à l'ensemble des cellules.

Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE Tél 02.40.15.64.17
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Départementale D33
VOTURE

Disponibilité : 3 eme trimestre 2025
Accès plain-pied
Brut de béton
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : sous acrotère 7m
Menuiseries posées
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Portes plain-pied :
Terrain bitumé

Prix de vente : 208537 € HT
Charges annuelles : 683 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

batiment neuf brut de béton