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433 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 433 m²
Igny (91430)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
*** Exclusivité MCarré Conseil***
Sur un foncier de 621 m², nous vous proposons à l'acquisition un actif indépendant à usage d'activité et bureaux disposant de deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la partie activité et la seconde à la partie bureaux.
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant de dissocier clairement l'espace tertiaire et les locaux d'activité, et bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des entreprises
Impôt Foncier : 10957 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (1, 119, 15, E)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un foncier de 621 m², nous vous proposons à l'acquisition un actif indépendant à usage d'activité et bureaux disposant de deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la partie activité et la seconde à la partie bureaux.
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant de dissocier clairement l'espace tertiaire et les locaux d'activité, et bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des entreprises
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 212 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | |
| Rdc | Activités | 169 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | |
| Rdc | Locaux sociaux | 52 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | |
| Total Cellule | Activités | 433 | Immédiate | 1616,63 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 10957 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage gaz
- Kitchenette
- Hall d'entrée avec accueil
- Locaux sociaux avec douche
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Cour intérieure : 45 m²
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 221 m²
- Surface terrain : 621
- Haut. libre max. ss poutre : 3,4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (1, 119, 15, E)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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