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431 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 431 m²
Givors (69700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ce local d'activités de 431 m² disponible à l'acquisition sur la commune de Givors (69700). Idéalement situé, ce local de plain-pied bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un atout rare : une surface de stockage extérieur privative de 450 m² pouvant également servir de places de parkings.
Sa situation géographique privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Givors et à proximité immédiate de l'A47 connectant l'A7, en fait une opportunité d'investissement ou d'implantation de premier choix.
Impôt Foncier : 4711 €/an base 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A47
Route Quai Georges Lévy, rue Victor Hugo
Transilien Givors-Ville (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sa situation géographique privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Givors et à proximité immédiate de l'A47 connectant l'A7, en fait une opportunité d'investissement ou d'implantation de premier choix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 346 | 1 mois ap. acc. | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 85 | 1 mois ap. acc. | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 431 | 1 mois ap. acc. | 1345,71 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4711 €/an base 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface de stockage extérieur / parking environ 450m²
- Local de plain-pied
- Cloison amovible
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Quelques travaux à prévoir
- Bâtiment de plain-pied
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A47
Route Quai Georges Lévy, rue Victor Hugo
Transilien Givors-Ville (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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