Activité/Entrepôt à vendre - 2900 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 2 900m²

À proximité de Riom, dans un environnement facilement accessible depuis les principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier indépendant développant environ 2 900 m² .

Le bien se compose de près de 2 700 m² de surfaces de dépôt réparties sur plusieurs bâtiments, ainsi que d'environ 200 m² de bureaux .

L'ensemble comprend notamment un bâtiment réhabilité en 2000, une extension et un bâtiment récent offrant une hauteur sous plafond de 7 m .

Un bien rare par sa surface, son indépendance et ses possibilités d'exploitation , offrant un réel potentiel pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel.

Accessibilité aisée par la RD 2144 et d'un accès rapide aux autoroutes A71 et A89, avec les échangeurs de Combronde et Riom à quelques kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RD 2144 : axe structurant à l'est de Gimeaux, permettant notamment de rejoindre Riom, Combronde et le réseau autoroutier.
A71 : échangeur de Combronde à environ 56 km et échangeur de Riom à environ 78 km.
A89 : accessible également par le secteur de Riom, avec une connexion directe vers Clermont-Ferrand, Lyon, Saint-Étienne et Bordeaux.
RD 2009, axe important du secteur de Riom, permet notamment de rejoindre rapidement les échangeurs A71/A89.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée
Terrain clos
Type de chauffage : chaudière bois


Prix de vente : 1280000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT