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740 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 740 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Hier
À vendre à Geispolsheim - Local mixte bureau/dépôt avec parking privé et espace extérieur clôturé.
Accès immédiat A35 !
Geispolsheim, située au sud de Strasbourg, reflète la vitalité et le dynamisme de l'économie alsacienne. Cette commune prospère est reconnue pour son attractivité auprès des entreprises et sa capacité à offrir un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Trois zones d'activités majeures y jouent un rôle central : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces zones, s'étendant sur un total de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises diversifiées. Cette diversité est un atout, englobant des secteurs allant de la logistique à la technologie, en passant par la production industrielle. Ce mélange d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, encourageant les synergies et les opportunités commerciales.
De nombreuses entreprises ont déjà choisi de s'implanter dans ces zones, parmi lesquelles E. Leclerc, Décathlon, Cultura, La Halle, Chaussea, LDLC, Aldi, McDonald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, Kone, DHL, Sport Auto, France Boissons, Politec, Logistique Jung, et bien d'autres encore.
Impôt Foncier : 7,81 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 à proximité
SNCF Gare TGV Strasbourg à 15 minutes
SNCF Gare de Geispolsheim à 700 m
Bus Bus ligne 57
La Poste Bureau de poste à 600 m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat A35 !
Geispolsheim, située au sud de Strasbourg, reflète la vitalité et le dynamisme de l'économie alsacienne. Cette commune prospère est reconnue pour son attractivité auprès des entreprises et sa capacité à offrir un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Trois zones d'activités majeures y jouent un rôle central : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces zones, s'étendant sur un total de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises diversifiées. Cette diversité est un atout, englobant des secteurs allant de la logistique à la technologie, en passant par la production industrielle. Ce mélange d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, encourageant les synergies et les opportunités commerciales.
De nombreuses entreprises ont déjà choisi de s'implanter dans ces zones, parmi lesquelles E. Leclerc, Décathlon, Cultura, La Halle, Chaussea, LDLC, Aldi, McDonald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, Kone, DHL, Sport Auto, France Boissons, Politec, Logistique Jung, et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parties communes | 40 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||
| 1 | Bureaux | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 250 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 250 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 740 | Immédiate | 1135,14 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7,81 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ACTIVITES:
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture fibrociment neutralisé par un isolant en sous face
- Sol dalle béton
- Eclairage zénithal + luminaires industries
- 2 portes sectionnelles electriques 4x3
- Chauffage aérotherme électriques
- Hauteur utile 5 à 6 m
- WC atelier
- MEZZANINE:
- Bois
- BUREAUX
- Surface aménagée
- Cloisonnés
- Sol moquette
- Murs fibre peinte
- Plinthes périphériques
- EXTERIEUR
- Clos - portail 8m
- Parking
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 à proximité
SNCF Gare TGV Strasbourg à 15 minutes
SNCF Gare de Geispolsheim à 700 m
Bus Bus ligne 57
La Poste Bureau de poste à 600 m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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