Activité/Entrepôt à vendre - 2895 m²

A vendre local d'activité d'environ 2 895 m² sur terrain privatif de 4300 m² situé à Fontaine. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité d'environ 2 895 m² dont mezzanine 300m² et Auvents 280 m² avec plusieurs accès sur voie publique le tout sur un terrain privatif de 4300m² environ
Grande cour et accès Poids Lourds

Auvent de grande hauteur de 300m2 + mezzanine 300m²

Appartement ou bureaux au r+1 de 120m2

Local d'activité de 300m2 environ

Garage 30m2 environ

Local d'activité principal 1100m2
5m au faitage
Désenfumage neuf
2 portes sectionnelles de 3.5m de large et 4.2m de haut
Dalle 2.5T
4 RIA
Toiture isolée
Murs en siporex

Un auvent attenant de 140m2
Un deuxième auvent attenant de 140m2

Un immeuble bureaux de 222m²
Toiture neuve bac aciers
1 grand accueil
7 bureaux open space
1 local social avec cuisine équipée
1 wc homme et 1 wc femme
Le tout en bon état

Un grand vestiaire de 56m²
Au-dessus en R+1 un appartement de 56m2

Un atelier de 56m² avec wc et douche

Un dernier atelier de 60m² avec sa cour de 60m² donnant sur la rue

Aérothermes gaz
Réseau air comprimé
Caméra et alarme intérieur et extérieur

Grande cour d'environ 1500m2

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1700000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 27712 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT