Activité/Entrepôt à vendre - 740 m²

Locaux d'activité

Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 740 m² idéalement situé au coeur de la ZA Haute Limougère à Fondettes, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif. Caractéristiques du local : Surface totale : 740 m² RDC : 480 m² R+1 : 260 m² Livré brut, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins. Hauteur sous poutre : 6,90 m, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Porte sectionnelle : largeur 3 m x hauteur 3,50 m. Résistance au sol : RDC : 1,5 tonne/m² R+1 : 350 kg/m² Stationnement & accessibilité 10 places de stationnement privatives, dont : 1 place PMR 2 places équipées de bornes IRVE (recharge électrique) Espaces dédiés pour deux-roues Atouts complémentaires Bâtiment équipé de panneaux photovoltaques, pour une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts. Livraison prévue : novembre 2026. Prix de vente : 930 000 € HT + Honoraires charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente HT Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, immédiatement accessible via le périphérique Ouest, tout en bénéficiant de prestations de qualité et adaptées aux normes actuelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une présentation du projet.