Activité/Entrepôt à vendre - 1270 m²

Local d'activités 1 270 m² à vendre - Étupes (25)

Ce bâtiment logistique et industriel de 1 270 m² est proposé à la vente à Étupes, sur un axe passant de la zone d'activités Technoland, entre Belfort et Montbéliard. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A36.

Il comprend 840 m² d'atelier et d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 9,5 m et un pont roulant de 3,2 tonnes, 290 m² de bureaux et de showroom, ainsi que 138 m² de locaux sociaux et un logement de fonction pour un gardien ou un responsable de site.

Le terrain de 55 ares est entièrement clôturé et sécurisé. Il offre environ 30 places de stationnement, un carport, un garage et une vaste surface de stockage extérieure.

Le bien convient à une activité de production, de logistique, de négoce ou de distribution et permet une exploitation immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Le bâtiment est situé sur un axe passant de la zone d'activités Technoland à Étupes (25460), dans le Doubs, au coeur de l'agglomération du Pays de Montbéliard, entre Montbéliard et Belfort. Technoland est la plus importante zone d'activités de l'agglomération.Accès autoroutier : l'A36 (Mulhouse - Besancon) est accessible en quelques minutes par la sortie n° 9 Sochaux - Exincourt ou la sortie n° 10 Grand-Charmont / Technoland.Distances par la route : site Stellantis de Sochaux à environ 4 km, Montbéliard à environ 8 km, Delle et la frontière suisse à environ 13 km, gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 13 km, Belfort à environ 16 km, Mulhouse à environ 57 km, Besancon à environ 86 km, EuroAirport Bâle-Mulhouse à environ 86 km.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Atelier et entrepôt de 840 m²
Hauteur sous plafond de 9,5 m
Pont roulant de 3,2 tonnes
Bureaux et showroom de 290 m²
Locaux sociaux et logement de fonction de 138 m²
Terrain de 55 ares entièrement clôturé et sécurisé
Environ 30 places de stationnement
Carport, garage et stockage extérieur
Bonne visibilité sur un axe passant
Exploitation immédiate
A36 : sorties 9 et 10


Prix de vente : 1060000 €
Montant de la taxe foncière : 7758 €

bâtiment de 1 270 m² sur un terrain clos de 55 ares : 840 m² d''atelier et d''entrepôt, 290 m² de bureaux et showroom, 138 m² de locaux sociaux et logement de fonction.