Activité/Entrepôt à vendre - 504 m²

Sur un terrain de 1 489 m², un local d'activités et/ou commercial d'environ 504 m², en R+1, se décomposant en :

1/ 324 m² au rez-de-chaussée, comprenant :
- un atelier-dépôt ou show-room de 252 m² (hauteur comprise entre 2,20 et 5 m, chauffage par aérothermes gaz, trappes de désenfumage, luminaires LED, rideaux électriques métalliques, dalle béton lisse).
- 3 grands bureaux, une cuisine, 2 sanitaires dont un PMR et un local chaudière, le tout pour 72 m², (chauffage par convecteurs électriques).

2/ 180 m² à l'étage :
Actuellement un logement de gardien, pouvant être transformé en bureaux, comprenant 4 grands bureaux, un local d'archives, une cuisine et une salle de bain avec sanitaire (chauffage par convecteurs électriques).

* Bâtiment construit en béton avec isolation intérieure et couverture en bac acier isolé.
* Fibre optique (raccordable).
* Alarme.

Grand terrain clos arboré avec portail coulissant manuel d'environ 5 m, parking en voirie gravillonnée.

Ce prix de vente s'entend HD (530 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr