Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente plusieu

2 754 m² divisible dès 162 m²

à partir de1 331 €

à partir de215 541 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 2754 m²

Eslettes (76710)

Dernière mise à jour : Il y a 18 jours

A VENDRE - Cellules d'activités de 162 à 207 m2
Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité de 162 à 207 m² au sein d'un parc d'environ 2 754 m². Chaque lot dispose d'une dalle béton, de réseaux en attente pour l'eau et l'électricité, d'une porte sectionnelle manuelle et d'une trappe de désenfumage. Deux places de stationnement par cellule sont prévues, ainsi qu'un fourreau en attente. Une opportunité pour acquérir des locaux adaptés à votre activité dans le cadre d'un programme neuf, avec une livraison prévue au 3? trimestre 2027.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	55	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	135	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 10	Activités	190	Ap. déb. Trx	1336,84 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 11	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 12	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	48	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	118	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 13	Activités	166	Ap. déb. Trx	1330,12 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	115	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 14	Activités	162	Ap. déb. Trx	1330,86 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 15	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 16	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 2	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	115	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 3	Activités	162	Ap. déb. Trx	1330,86 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	48	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	118	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 4	Activités	166	Ap. déb. Trx	1330,12 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 5	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 6	Activités	163	Ap. déb. Trx	1330,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	55	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	135	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 7	Activités	190	Ap. déb. Trx	1336,84 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	147	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 8	Activités	207	Ap. déb. Trx	1324,15 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	147	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 9	Activités	207	Ap. déb. Trx	1324,15 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité d'environ 2.754 m2, plusieurs cellules à vendre de 162 m2 à 207 m2, comprenant les aménagements suivants :
Dalle de béton
Réseau en attente : eau et électricité
Porte sectionnelle manuelle : hauteur 3.5 m et largeur 3 m
Trappe de désenfumage
Extérieur :
Deux places de parking par lot
Fourreau en attente
Livraison prévue 3ème Trimestre 2027
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes . En accès direct à l'A 151 : 10 Km de Barentin 20 Km de Rouen 45 Km de Dieppe 90 Km du Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Avec Bureaux
Parking
Porte Sectionnelle

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