Activité/Entrepôt à vendre - 427 m²

Sur un grand terrain de 6 253 m², un local d'activités d'environ 427 m², construit en 2004 et comprenant :

1/ Une partie bureaux en R+1 de 162 m²
- au rez-de-chaussée (72 m²), une grande entrée, un accueil, des sanitaires + douche, un bureau et un local d'archives / local technique.
- à l'étage (90 m²), un grand bureau paysager partagé en deux espaces, un bureau et un local d'archives.
* Bon état général.
* Fenêtres en aluminium double vitrage.
* Chauffage par convecteurs électriques.

2/ Une partie atelier-dépôt de 178 m², communicante avec les bureaux
Construite en agglos et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau, elle dispose de 2 grands volets roulants électriques de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 6 à 7,5 m.
* EDF 380 V.
* Fosse éclairée.
* 2 réserves.

3/ Une partie réserve de 87 m² sur le côté, en agglos, d'une hauteur plus faible (2,3 m) + plancher sur le dessus.

Aire de manoeuvre, parking extérieur.
Deux accès séparés au terrain.

Ce prix de vente s'entend HD (530 000 € avec terrain de 6 253 m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Ce prix de vente s'entend HD (425 000 € avec terrain d'environ 2 900 m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr