Activité/Entrepôt à vendre - 869 m²

Local d'activité au sein d'un btiment indépendant sur 50 ares de terrain, disponible à la vente.

La Zone d'Activités de Duttlenheim est stratégiquement située près de la route départementale D1004, offrant un accès facile à Strasbourg et à d'autres régions.

Cette localisation avantageuse est complétée par une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant la zone aux villes environnantes, facilitant ainsi le déplacement des employés.

La zone accueille diverses entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services.

Les entreprises bénéficient de services tels que la maintenance des infrastructures et la sécurité, faisant de cette zone un choix optimal pour les activités économiques en quête de croissance et d''efficacité.

Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter cette cellule d'activité à acheter.

ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Toiture panneaux sandwich (10 ans)
. Facade et fenêtres neuve
. Hauteur : 5 à 6 m
. Sol dallage industriel
. Eclairage zénithal
. Accès par 1 porte sectionnelle
. Raccordement gaz
. Sanitaires H/F


BUREAUX
. Cloisonnés et aménagés
. Faux-plafonds
. Chauffage et climatisation
. Sanitaires H/F


Parkings extérieurs sur site Zone accessible par la voie rapide A 351 sortie Duppigheim. - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur