Activité/Entrepôt à vendre - 941 m²

Bâtiment à Vendre avec Pont roulant
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES AVEC PONT ROULANT

D'une surface de 941 m²

Un atelier de , comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, des murs isolés, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas.

Une partie bureaux de 94m2 comprenant un accueil avec sanitaire et point d'eau, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douche et un local à archives.

Bureaux atelier de 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, un local compresseur, deux bureaux d'atelier et un coin restauration.

Une mezzanine au-dessus de 92 m²

Un local de 120m2 de stockage fermé à l'arrière de la partie activité avec une partie stockage aérien entièrement fermée de 160m2.

Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en facade du bâtiment.

L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale.

Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tarif jaune possible
Puissance en KVA à vérifier : 72 KVA

Disponibilité : Décembre 2026

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bâtiment grand terrain
Brut de décoffrage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Facade bardage simple
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5
Hauteur sous sablière : 4
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : Béton
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Parquet
Plinthes périphériques
Pont roulant
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Portes plain-pied : 2
Puissance électrique (KVA) : 72
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires


Prix de vente : 630000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1490 €
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT