Activité/Entrepôt à vendre - 916 m²

Bâtiment à Vendre avec bail en cour sur Drefféac par Atlantique Expansion Pro
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES avec bail en cours de 916m2, avec bail en cours, comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas. Un espace de 94m2 comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douche. 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, bureau atelier et un coin restauration. Un local de 120m2 de stockage fermé à l'arrière de la partie activité. Une mezzanine dans la partie atelier de 92m2 avec stockage possible.

Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en façade du bâtiment.

L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale.

Le bâtiment est actuellement loué en partie avec un bail commercial (3/6/9 ans) en date du 01/01/2023.

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Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tarif jaune possible
Puissance en KVA à vérifier




Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bâtiment grand terrain
Brut de décoffrage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5
Hauteur sous sablière : 4
Kitchenette
Local social
Mezzanine
Parking Extérieur
Parquet
Pont roulant
Portes métalliques
Puissance électrique (KVA) : 72
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain clos
Vestiaires

Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2446 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT