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2 058 m² divisible dès 239 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2058 m²
Bron (69500)
Publiée : Il y a 18 jours
CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ce local d'activités d'une surface totale de 2 058 m², disponible à l'acquisition et à la location sur la commune de Bron (69500). Ce bâtiment offre une grande modularité avec la possibilité de diviser l'espace en cellules d'environ 250 m². Le site bénéficie de prestations de qualité, comprenant des surfaces d'activités sur sol béton (hauteur sous plafond de 2,80 m) et des bureaux climatisés avec moquette et luminaires LED en faux plafond.
Idéalement desservi par les autoroutes A43 et A46 ainsi que par les lignes de bus 68 et 52, ce complexe dispose également d'un ratio de stationnement exceptionnel avec 66 places de parking privatives.
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard des droits de l'Homme, A43, Rocade Est
Tramway Tramway T5 : Chassieu ZAC du chêne
Bus Lignes TCL : 52, 52E, 68 et 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement desservi par les autoroutes A43 et A46 ainsi que par les lignes de bus 68 et 52, ce complexe dispose également d'un ratio de stationnement exceptionnel avec 66 places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 02 | Activités | 239 | Immédiate | 974,9 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Activités | 145 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 03 | Activités | 253 | Immédiate | 992,09 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 104 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 143 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 04 | Activités | 247 | Immédiate | 995,95 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 05 | Activités | 253 | Immédiate | 996,05 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 124 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 06 | Activités | 250 | Immédiate | 992 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 117 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 07 | Activités | 242 | Immédiate | 962,81 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 154 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 08 | Activités | 311 | Immédiate | 996,78 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 133 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 09 | Activités | 263 | Immédiate | 984,79 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 5000 place HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surfaces carrez
- 02 : 233 m²
- 03 : 251 m²
- 04 : 246 m²
- 05 : 252 m²
- 06 : 248 m²
- 07 : 233 m²
- 08 : 310 m²
- 09 : 259 m²
- Les lots en l'état sont vendus avec une division électrique et un mur séparatif
- Prestations de qualité
- Sol béton
- HSP : 2.80 m
- Bureaux climatisés avec moquette
- Luminaires LED en faux plafond
- Les travaux de rénovation, comprennent :
- pour les cellules d'activité en rez-de-chaussée : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires
- pour les bureaux au premier étage : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond
- un sanitaire par lot
- un escalier
- Surface RDC : 948 m²
Accessibilité:
Route Boulevard des droits de l'Homme, A43, Rocade Est
Tramway Tramway T5 : Chassieu ZAC du chêne
Bus Lignes TCL : 52, 52E, 68 et 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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