Activité/Entrepôt à vendre - 258 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - 258 M2 DIVISIBLES - ANTIBES

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente un ensemble de locaux professionnels d'une surface totale loi Carrez de 257,57 m², situé 2208 route de Grasse, Antibes, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, artisanale et industrielle. Le bien est divisible à partir de 129 m².

L'ensemble se compose de deux lots en rez-de-chaussée de 129 m² chacun. Le premier lot est actuellement exploité en espace de stockage, pouvant accueillir marchandises, matériel ou équipements professionnels. Le second lot est aménagé en cuisine professionnelle, avec plusieurs chambres froides et des espaces de préparation équipés. Un garage d'environ 30 m² complète le bien, utilisable comme stockage et emplacement pour le bac à graisse.

Chambres froides multiples, espaces de préparation alimentaire, équipements techniques de production, garage annexe avec emplacement bac à graisse.

Restauration, traiteur, laboratoire alimentaire, dark kitchen, production artisanale, stockage professionnel, ou toute activité recherchant des locaux polyvalents sur la commune d'Antibes.

Conditions financières

• Prix de vente total : 1 037 900 € F.A.I HT
• Lot 1 Local de stockage (129 m²) : 406 600 € F.A.I HT
• Lot 2 Laboratoire-cuisine (129 m²) : 631 300 € F.A.I HT
• Charges annuelles : 3 545,50 € HT par lot
• Taxe foncière : 2 048,50 €/an par lot
• Frais de rédaction d'actes à prévoir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Visuels non contractuels, améliorés par IA.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 984400 € HT F.A.I
Charges annuelles : 7091 € HT
Montant de la taxe foncière : 4097 €