Activité/Entrepôt à vendre - 1463 m²

ANNONAY (07100) à vendre local d'activité de 1 463 m² situé sur un axe passant avec stationnements devant le bâtiment.

Local d'activité ou de stockage de 1 463 m² dont 900 m² (lot 3) avec une hauteur sous plafond de 4.60 mètres, porte d'accès métallique de 3.00 x 3.50 mH, chauffage par aérothermes individuel gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les bureaux, courant 220 V et 380 V avec une installation électrique existante et éclairage, sanitaires privés, 2 grands bureaux cloisonnés et 563 m² (lot 1/2) avec des hauteurs sous toiture de 3.90 à 5.60 mètres, 2 portes d'accès de 1.80 x 2.65 mH et de 2.50 x 65 mH, chauffage par aérothermes individuel gaz de ville, courant 220 V avec une installation électrique existante et éclairage, douche et sanitaires privé, 1 logement actuellement loué, implanté dans un site clos avec portail manuel, situé sur un axe passant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Porte métallique 3.00 x 3.50 m H
1 Porte métallique 1.80 x 2.60 m H
1 porte métallique 2.50 x 2.60 m H

Accès par D370
Proche de la rocade est d'ANNONAY
Arrêt ligne de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Courant faible
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 5.60
Hauteur sous plafond : 4.60 m
Hauteur sous sablière : 3.90 m
Individuel au gaz
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 2
Parking Extérieur
Portail manuel
Portes plain-pied : 6
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain clos
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : bois et métallique
Type de couverture : tuilles et bitume

Prix de vente : 538050 € NET F.A.I
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % TTC