Activité/Entrepôt à vendre - 1500 m²

ANNONAY (07100) à vendre local d'activité de 1 500 m² avec nombreux stationnements situé proche des axes.

Implanté sur un terrain constructible de 7 460 m² bâtiment industrielle ou artisanal de 1 500 m² entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 4.50 à 5.60 mètres, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V avec réseau de canalis, réseau d'air comprimé, grande porte sectionnelle de 4.0 x 4.50 mH, pont roulant de 3.2 tonnes, bureaux cloisonnés, fibre optique installée, salle de repos, vestiaires, douche et sanitaires privés, éclairage extérieur, terrain partiellement bitumé avec de nombreux stationnements, accès poids lourds avec aire de manouvre, situé proche des axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain partiellement bitumé

Accessibilité :
Accès par D206.


Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : lourde
Convecteurs électriques
Courant faible
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5.60 m
Hauteur sous sablière : 4.50 m
Individuel fioul
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : béton quartz
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Ponts roulants : 3.2 T
Porte sectionnelle motorisée : 4.00 x 4.50 mH
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Salle de repos
Sanitaires privés
Skydome
Transformateur EDF
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bitume
Vestiaires


Prix de vente : 1254000 € NET F.A.I
Montant de la taxe foncière : 7000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC