Location activité/entrepôt - 420 m²

Bâtiment d'activités de 420 m² sur son terrain privatif en visibilité RN12
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant de 420 m² le tout édifié sur un terrain clos doté d'un accès direct à la voie express SAINT-BRIEUC - RENNES et bénéficiant d'un bonne visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs - brut de béton avec possibilité d'une prise en charge des aménagements spécifiques selon cahier des charges via un surloyer. La cellule grande hauteur bénéficie d'un bardage double peau permettant un aménagement de bureaux d'accompagnement. Le terrain clos avec stationnements permet le stockage extérieur.Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visibilité commerciale
Bâtiment indépendant
Charpente métallique
Bardage double
Hauteur libre de 6,00 mètres
Porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4,00 mètres
Skydomes
Location brut de béton
Stationnements privatifs : 10
Terrain clos de 1000 m² environ

En zone d'activités
A proximité immédiate de le voie express - RN12
Visibilité commerciale
Desserte routière : RN12 sortie vers D81
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km

Disponibilité : 12 mois après accord

Loyer annuel : 37800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT