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2 411 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2411 m²
Wittenheim (68270)
Publiée : Il y a 10 jours
WITTENHEIM - HAUT-RHIN (68) Batiment indépendant à VENDRE ou à LOUER - Réf OLACT2646458
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un btiment d'activité d'environ 2563 m² comprenant 2193 m² de stock et 371 m² de bureaux. Le btiment est équipé de 4 portes sectionnelles et 1 portes à quai. Un parking de 19 places VL complète ce bien.
Disponibilité immédiate
Une réserve foncière de 2490 m² peut être vendue en sus.
La D430 est l'axe principal permettant de rejoindre rapidement l'A36 (autoroute reliant Beaune à Mulhouse) et d'autres voies rapides vers Colmar ou Ble.
Généralités
La ZA Jeune Bois fait partie des zones d'activités de la commune de Wittenheim, dans le département du Haut-Rhin.
Surface : environ 46,11 hectares.
Nombre d'entreprises : ~ 184 entreprises y sont implantées.
Nature des entreprises
On y trouve un tissu d'activités variées :
Beaucoup de PME / TPE dans très petits effectifs (1-2, 3-5 salariés) notamment dans :
Commerce, réparation automobile et moto
Construction, menuiserie, vitrage, services liés à la construction ("Action Sciage", "ADK Véranda", etc.)
Quelques entreprises plus importantes ou des locaux logistiques, messagerie, stockage etc.
On y trouve aussi des locaux d'activité à louer ou à vendre, ce qui montre que la zone est toujours active en termes de développement immobilier d'entreprise.
Desserte et accès
La ZA Jeune Bois bénéficie de bons accès, ce qui en fait une zone attractive pour les entreprises, en particulier de transport, logistique, ou activités nécessitant des flux routiers.
Voici quelques éléments :
Voies routières principales :
La D430 est l'axe majeur permettant de rejoindre l'A36 (autoroute) à proximité.
Exemples d'accès : la zone est à environ 7 km de l'A36 via la D430.
Distances aux infrastructures :
Aéroport de EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : ~ 34 km depuis la zone.
Gare la plus proche (Staffelfelden) : environ 6 km.
Immobilier d'entreprise / infrastructures logistiques :
Il y a des entrepôts / btiments de stockage avec quais, portes plain-pied, etc. Ex : un btiment messagerie de ~ 4 891,50 m² proposé à la location.
Transports de proximité / transport public :
Moins d'informations détaillées sur les TC (transports en commun) dédiés à la ZA Jeune Bois, mais la mobilité est bien desservie dans la ville de Wittenheim (bus etc.). On sait par exemple que la cité "Jeune Bois" (quartier résidentiel voisin) est desservie par des lignes de bus.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | BUS lIGNE 8 et Ligne 54 --> Direction Mulhouse Gare 10 m |
| Bus | CAR Ligne 68R054 Mulhouse-->Guebwiller 10 m |
| Desserte routière | Axe majeur D430 1 km |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 19 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Enseignes à proximité | Centre commercial Shop'in Witty / Carrefour Wittenheim / LIDL / Point S |
| Environnement de proximité | Zone d'activité et zone commerciale de Wittenheim |
| Hall d'accueil | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette + PVC |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Autres Liner PVC |
| Hauteur libre | 6-8,60m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4 4,5 x 3,5 m / 5,5 x 4,0 / 3,0 x 2,7m / 4,0 x 3,5 m |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 Niveleurs hydrauliq. |
| Eclairage intérieur | LED dans les bureaux |
| Eclairage naturel | Zénithal Dans le Hall |
| Locaux sociaux | Oui |
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