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900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 900 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7 et de la ligne 14.
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
BAT EX AXEO = TB = 2 400 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22)
Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9)
RER C GARE
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 450 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Activités | 350 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule ACTI 4 | Activités | 900 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
BAT EX AXEO = TB = 2 400 euros/an HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les
- locaux
- Contrôle d'accès
- Gardiennage 24/7
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage aérotherme électrique
- Fibre Optique
- Triphasé
- 7m HSP
- Portes industrielles
- Mezzanine
- ERP
- Accès poids lourds
- Locaux lumineux
- Gardien
- Laboratoire sans extraction autorisé
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Accessibilité:
Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22)
Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9)
RER C GARE
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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