Location activité/entrepôt - 1500 m²

VITRE - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER - DIVISIBLE

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Vitré, un local d'activité indépendant et visible de 1500 m² environ comprenant :

• 660 m² de showroom / magasin, isolé et chauffé, avec une hauteur libre de 4m.
• 210 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux
• 430 m² d'exploitation isolée et chauffée par aérothermes gaz, hauteur libre de 6,50m et 3 accès de plain-pied
• 200 m² de stockage en mezzanine, facilement accessible par un monte-charge.

A noter que le monte-charge dessert aussi un sous-sol de 55 m².

Cette construction de 2005 est édifiée sur un terrain bitumé d'environ 3550 m² permettant 25 stationnements privés et un accès facile pour les poids lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt chauffé : aérothermes gaz
Bâtiment isolé : parpaings et bardage double peau
Accueil


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Couverture bac acier
Douche(s)
Type de chauffage : électrique


Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 10365 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT