Location activité/entrepôt - 2305 m²

Local d'activite à louer à Virignin-Idéal pour activité artisanale ou entrepôt

A louer locaux d'activités neufs de 2305 m2 à Virignin

12 lots disponibles - Une surface totale de 2305 m², divisibles à partir de 160 m². Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, équipés d'une porte sectionnelle (3x3 m) et offrant une hauteur sous plafond de 7 m.

Places de parking privatives incluses

Idéal pour activité artisanale ou entrepôt

Disponible également à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connexion : ADSL2+ : 30 Mb/s max


Un territoire bordé par les autoroutes : l'A40 au nord, l'A43 au sud et l'A42 à l'ouest.
Accès A43 à 20 minutes (sortie 11)
Le territoire Bugey-Sud est à :
- 1 heure de Lyon, Genève, Annecy et Grenoble
- 3 heures par TGV de Paris
- 1 heure de 2 aéroports internationaux : Lyon-Saint-Exupéry et Genève international.

Disponibilité : Fin 2025
Accès plain-pied
Charge au sol : 1T / m²
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 7m
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 45
Nbre Parkings visiteurs : 16
Porte sectionnelle motorisée
Puissance électrique (KVA) : « tarif bleu » (3-36KVa)
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Isolation thermique par l

Loyer annuel : 95 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT