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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Locaux d'activités à louer
Situé au coeur du secteur économique dynamique de Villeneuve Triage, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A86 et la N6, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 400 m².
Construit en 2023, cet actif fonctionnel offre une belle surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 4 emplacements de stationnement extérieurs, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. La gare RER de Villeneuve Triage se trouve à 10min à pied.
Grâce à son emplacement stratégique, ce local constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe bureaux : à la charge du preneur . Parking inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Villeneuve-Saint-Georges (483, 480, E, D, Soir), Gare - Hôtel de Ville (450), Gare de Villeneuve (427, A, 429, N132, N134, N135), Gare de Villeneuve Place Semard (H), Gare Routière de Villeneuve-Saint-Georges (428)
RER Villeneuve-Saint-Georges (D)
SNCF Villeneuve-St-Georges (Gare SNCF)
Borne de recharge VILLENEUVE SAINT GEORGES - 8 Rue de Verdun (Bornes de recharge)
Autoroute A86 et N6 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du secteur économique dynamique de Villeneuve Triage, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A86 et la N6, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 400 m².
Construit en 2023, cet actif fonctionnel offre une belle surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 4 emplacements de stationnement extérieurs, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. La gare RER de Villeneuve Triage se trouve à 10min à pied.
Grâce à son emplacement stratégique, ce local constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | 30 septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 280 | 30 septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Locaux sociaux | 40 | 30 septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 400 | 30 septembre 2026 | 96 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe bureaux : à la charge du preneur . Parking inclus dans le loyer
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteurs
- Bardage double Peau
- Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
- Hauteur sous plafond 8 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Bureaux d'accompagnement en R+1
- Kitchenette
- Sanitaires
- Douches
- Eclairage Led
- Sol PVC
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation
- 4 Emplacements de parking
- Surface RDC : 320 m²
Accessibilité:
Bus Gare de Villeneuve-Saint-Georges (483, 480, E, D, Soir), Gare - Hôtel de Ville (450), Gare de Villeneuve (427, A, 429, N132, N134, N135), Gare de Villeneuve Place Semard (H), Gare Routière de Villeneuve-Saint-Georges (428)
RER Villeneuve-Saint-Georges (D)
SNCF Villeneuve-St-Georges (Gare SNCF)
Borne de recharge VILLENEUVE SAINT GEORGES - 8 Rue de Verdun (Bornes de recharge)
Autoroute A86 et N6 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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